6 Tips Wat Je Kunt Doen

Wil je een huis kopen en ben je van plan de no risk clausule te gebruiken? Maar ook of de buren toevallig iets op jouw grond hebben staan, of dat er afspraken zijn met de buren over onderhoud van een muur die alleen via jouw tuin te bereiken is, of andere afspraken waarvan je verwacht dat de buren die met de nieuwe eigenaren ook zouden willen maken.

Denk aan een woningadvertentie op Funda, het opmaken van een juridisch correcte koopakte, het voeren van de onderhandelingen, advies over voorbehouden, advies over de waarde van een woning, etc.. Naast vakkennis en ervaring heeft een NVM-makelaar toegang tot diverse systemen die de markt een stuk transparanter voor u maken.

Om de situatie van alle bij de transactie betrokken partijen zo goed mogelijk in beeld te brengen, vindt er een check plaats van de persoonsgegevens van de verkoper en koper aan de hand van de gegevens zoals bij de gemeente bekend, de zogenaamde gemeentelijke basisadministratie (GBA).

Wel is het bij een bestaand huurcontract mogelijk om de huurprijs eenmaal per jaar te verhogen: voor de jaarlijkse huurverhoging van een huurwoning in de particuliere sector geldt geen maximumpercentage, tenzij er een indexeringsclausule is opgenomen in het huurcontract.

Daardoor dienen de waarde van het woonhuis alsmede de waarde van de schulden (leveringsverplichting) van de ouders en de vorderingsrechten (recht op levering) van de kinderen jaarlijks in box 3 te worden opgegeven, hetgeen tevens inhoudt dat de rente van een eventuele hypothecaire schuld door de ouders niet meer in box 1 aftrekbaar is. In de praktijk blijkt vaak dat de ouders, ondanks het vorenstaande, het woonhuis bij de aangifte inkomstenbelasting ten onrechte opgeven als eigen woning in box 1 en dat de kinderen geen bijtelling opgeven in box 3.

Echter weet ik niet wat in dit geval de beste strategie is: bijvoorbeeld 220 bieden en vervolgens hopen dat de eigenaar in onderhandeling wil gaan en dan ergens tussenin uit te komen, met als risico dat iemand anders ondertussen ineens een hoger bod doet.

Tijdens beide processen hield hij ons doorlopend op de hoogte van alle details, en hield zich daarbij niet bepaald aan kantooruren: toch nog even een telefoontje voor de zekerheid, of toch nog even in het weekend een mailtje ter bevestiging waren regelmatig terugkerende acties.

Ik zou alleen nog graag een reactie ontvangen over de gewijzigde maandlast(en) van een nieuwe bankspaarrekening op het moment dat je reeds de oude waarde op de sew hebt moeten benutten als aflossing op het verkoopverlies en je dus gedwongen wordt om een nieuwe te openen met een kortere looptijd.

In asie, cambodia, laos, thailand... Leven mensen met bitterweinig geld, en geen vorm van more info scholing, en toch zijn ze wijzer en gelukkiger dan wij als westerse zwakke zieltjes, die het nooit zouden redden in een land waar iedereen vrij is om te gaan en staan wat ze willen.

De notaris schrijft elke eigendomsoverdracht van een koopwoning en elke daarop gevestigde hypotheek in in de registers, die worden gehouden bij het kadaster Die registers zijn openbaar, zodat eenieder tegen betaling de gegevens omtrent de eigendom en hypotheek van een bepaalde koopwoning kan opvragen.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15